Familienidylle in Urdenbach mit offenem Kamin und Garage

Beschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Haus in Düsseldorf-Urdenbach!

Dieses moderne Reihenmittelhaus bietet auf rund 150 Quadratmetern Wohnfläche vier geräumige Zimmer zzgl. einem großzügigen Wohn- und Essbereich und eine moderne, helle Küche. Der offene Grundriss bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden.
Das Objekt ist aktuell noch vermietet, das Mietverhältnis wurde jedoch bereits gekündigt, sodass eine leerstehende Immobilie übergeben wird.

Im Erdgeschoss gibt es ein Gäste-WC sowie einen großzügigen Flur mit einem großen Garderobenschrank. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt in den schönen und gepflegten Garten, der Ihnen ein idyllisches Ambiente zum Entspannen und Genießen bietet. Der Kamin im Wohnraum schafft eine absolut heimelige und gemütliche Atmosphäre. Die moderne Küche wirkt durch viel Lichteinfall besonders freundlich und ist mit einer geschmackvollen, gepflegten Einbauküche ausgestattet, die dem neuen Eigentümer überlassen wird.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche, die für ein Höchstmaß an Komfort sorgen. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein kleineres Duschbad. Diese Ebene ist ideal für Gäste, Kinder oder als Arbeitsbereich geeignet.
Alle Zimmer machen einen hellen, einladenden und vor allem modernen Gesamteindruck. Die Böden sind mit Parkett- und Fliesenboden ausgelegt.

Das Haus verfügt außerdem über ein Kellergeschoss mit vier gepflegten Kellerräumen, die für zusätzlichen Stauraum oder als Hobbyräume genutzt werden können.
Besonderer Eyecatcher dieses schönen Hauses ist sicherlich der wunderschöne Garten. Dieser Außenbereich stellt im Alltag eine herrliche Erweiterung des Wohnraumes dar und ist in der Vergangenheit liebevoll bepflanzt und gepflegt worden.

Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohngefühl, sondern auch eine perfekte Lage in Düsseldorf-Urdenbach. Der Stadtteil bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Düsseldorf sowie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge am Rhein, Wassersportaktivitäten und eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Reihenmittelhaus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!

• Kaufpreis: 649.000 €
• Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
• Wohnfläche (ca.): 146,71 m²
• Zimmer: 5,50
• Grundstück (ca.): 204 m²
• Kategorie: Gehoben
• Anzahl Schlafzimmer: 4
• Anzahl Badezimmer: 2
• Anzahl Stellplätze: 2
• Anzahl separate WCs: 1
• verfügbar ab: nach Absprache
• Baujahr: 1980
• Modernisierungen: 2012
• Gäste-WC:
• Stellplätze: 1
• Garagenanzahl: 1
• Zustand: teil/vollrenoviert
• Unterkellert: Ja